OoO 창원 중앙역 오피스텔 급매! 센트럴애비뉴 A타입

 

매매가격이 저렴하게 나온

창원 오피스텔 급매 매물입니다.

 

해당 매물은 

주변 오피스텔 매매로 나온 매물들이

1억 3000만 원 ~ 1억 3500만 원 정도로

시세가 형성되어 있지만

해당 매물은 1억 2000만원으로 급매로 나와

저렴하게 나왔습니다.

 

 

해당 매매 매물은 

입주시때부터 현재까지 공실이 없었으며

그래서 

임대 수익이 안정적으로 잘 나오는 곳입니다.

 

그리고 현재 월세 시세가 

65만 원으로 형성되어 있어

투자 수익률이 6.7% ~ 9.8%까지 나오는

매물입니다.

(대출 미실행시와 50% 대출 실행 시)

 

 

창원 센트럴애비뉴 오피스텔 A타입인 

해당 매물은 

5층이지만 조망이 트여 있으며

영구 조망입니다.

 

그리고 주위에 건물들은

최대 10층까지가 최고층으로 

해당 매물 층수인 5층은 중층에 속합니다.

 

그리고 앞쪽은 지대가 

센트럴애비뉴 오피스텔보다 낮아

5층이지만 조망은 7층, 8층과도 같은 조망의 느낌을 주어

개방감이 아주 좋습니다.

 

 

해당 매물은

오후에 햇볕이 잘 들어오는 방향으로

채광도 좋습니다.

 

햇볕이 실내에 충분히 들어오기 때문에

실내 살균효과가 있으며

겨울에는 실내가 따뜻합니다.

 

그리고 실내 거실 공간이 여유로워

침대와 같은 가구를 놓아도

거실 공간이 여유롭습니다.

 

 

센트럴애비뉴 오피스텔은

건령이 약 5년 정도 지난

신축급 건물입니다.

 

그래서 건령만으로도 선호도가 좋으며

건물이 깨끗하게 잘 관리되어 있으며

공동 출입구 보안,

충분한 CCTV 개수와 복도 센서등 설치

분리수거장 공간 별도 운영 등

눈에 잘 띄지는 않지만 

구축 건물보다는 아무래도

다방면으로 업그레이드가 되어 있습니다.

 

 

 

해당 매물인 A타입은 

신발장 및 수납장과 붙박이장이

많이 설치되어 있습니다.

 

한쪽 벽면에 입구에서 방 끝까지

수납장과 붙박이장이 설치되어 있으며

빨래건조대까지 설치되어 있어

유용하게 쓰기에 좋습니다.

 

 

창원 센트럴애비뉴 오피스텔은

창원 중앙역세권에 위치하여

선호도가 높은 위치에 있습니다.

 

중앙역세권은

도보로 10분 거리에

기차역인 중앙역이 있고

도로나 공원 및 모든 공간들이 다 6~7년 정도밖에 안되어

깨끗하고 깔끔합니다.

 

그리고 해당 지역에서 느껴지는

쾌적함이 

오피스텔 거주자들에게 많은 만족도를 줍니다.

 

 

센트럴애비뉴 오피스텔 매매

 

주소 : 창원시 의창구 용동로 57번 길 20 

 

사용 승인일 : 2019년 4월 29일 

 

계약면적 / 전용면적 : 61.24㎡(18.5평) / 24.59㎡(7.5평)

 

총 주차 대수 / 세대당 무료 주차 대수 : 157대 / 1대

 

입주 가능일 : 2025년 2월 8일 이후 

(임차인 거주 중)

 

방향 : 남서향 

※ 거실 기준

 

관리비(공용 관리비) : 7만 원 

※ 세대별 전기, 수도, 가스 요금 별도

 

ㅡ 옵션 ㅡ 

냉장고 / 세탁기 / 에어컨 / 빨래 건조대 / 신발장 / 수납장 /

붙박이장 / 샤워 부스 / 전기쿡탑 / 전자레인지 / TV / 전기밥솥 등

 

매매가 : 1억 2000만 원

 

 

미래부동산 중개사무소
055-267-6015
주소 : 경상남도 창원시 의창구 사림동 162-5
대표자명 : 최원선 
개설등록번호 : 48121-2018-00127

문의 : 010-2548-2513
소속 공인중개사 박성하