깔끔 신축! 트렌디한 옵션과 내부! 창원 중앙역유탑바이탈시티 23타입 매매

 

글 쓰는 시점 기준으로

입주한 지 1년 6개월 정도 지난

창원 신축 오피스텔입니다.

 

창원중앙역유탑바이탈시티는

창원시 의창구 사림동 163-1번지에 위치한

오피스텔 건물로 

지하 3층 ~ 지하 1층은 주차장

지하 1층 ~ 지상 3층은 근린생활 시설

지상 3층 ~ 지상 10층은 오피스텔로 

구성되어 있는 곳입니다.

 

 

 

 

창원 유탑바이탈시티 오피스텔은

대지 면적만해도 1,600평으로 

규모가 큰 건물이지만 

오피스텔 임대 매물에는 임대가 다 차고 

공실이 없는 곳입니다.

 

해당 매매 매물도

현 세입자가 거주 중으로

투자용으로 보고 매매하기에 좋은 매물입니다.

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해당 매매 매물인

유탑바이탈시티 23 타입은 

가장 세대수가 많은 주력 타입이며

원룸형 구조입니다.

 

23타입은 주력 타입으로 

대중성이 높고 무난한 구조와 사이즈의

타입이지만 

내부는 일반 오피스텔과는 다르게

고급스러운 호텔 느낌이 나도록 인테리어가 되어 있습니다.

 

 

유탑바이탈시티 오피스텔은

중앙역이 도보로 10분 거리이며

바로 주변에

한마음병원, 창원대, 경남도청 및 병무청, 교육청 등등의 관공서들이

밀집되어 있어

 

중앙역을 이용해야 하는 주말 부부 고객님이나

근처에 근무하시는 분들

그리고 쾌적하고 조용하고 깔끔한 곳을 찾으시는 분들이

우선적으로 문의 하시는곳입니다.

 

 

해당 매매 매물은

층수와 호실이 좋은 매물입니다.

 

우선 남서향으로 채광이 아주 좋고

층수도 고층입니다.

 

게다가 다른 호실보다 좋은 점이

같은 방향에 다른 호실들은

조망이 완전 막혀 있지만

해당 호실은 조망이 어느 정도 나와 

답답함이 적습니다.

 

그리고 다른 방향들은 북동향으로 채광이 안 좋지만

해당 매물은 남서향으로 

채광이 아주 좋아 

겨울에는 보일러를 크게 틀지 않아도 됩니다.

 

 

23 타입은 

보증금 500만 원에

월세 60만 원으로 시세가 형성되어 있습니다.

 

유탑바이탈시티가 위치해 있는

창원 중앙역세권 내의 

모든 오피스텔들이 공실이 없어 

시세는 아마 크게 변동되지 않을 겁니다.

 

그리고 해당 오피스텔은

주변에 오피스텔들과 비교하면

건령이 5~6년은 차이가 나기 때문에

아무래도 선호도가 더 높을 수밖에 없어

월세 수익이 안정적입니다.

 

 

해당 매매 매물은

냉장고와 세탁기, 에어컨뿐만 아니라

공기순환기와 TV, 전자레인지,

그리고 특히 스타일러까지

옵션으로 설치되어 있어

셔츠를 자주 입으시는 임차인 분들에게 반응이 좋습니다.

 

게다가 

유타바이탈시티 오피스텔은

세대 주차 비율이 1대 1.45로

주차 공간이 아주 여유로워

저녁 늦게 와도 자리가 많이 남아 있어

주차 걱정 없이 지낼 수가 있습니다.

 

 

23 타입은 원룸형 구조에

직사각형 구조입니다.

 

그리고 붙박이장뿐만 아니라

서랍장, 수납장, 화장대 등의

다양한 종류의 수납공간이 설치되어 있어

유용하게 쓰기에 좋습니다.

 

 

유탑바이탈시티 오피스텔 매매

 

위치 : 창원시 의창구 사림동 163-1

 

사용 승인일 : 2022. 11. 14

 

계약면적 / 전용면적 : 65.01㎡(19.6평) / 23.1㎡(7평)

 

총 주차 대수 / 세대당 무료 주차 대수 : 415대 / 1대

 

방향(거실 기준) : 남서향 

 

관리비 : 7만 원 (공용 관리비)

※ 세대별 가스, 수도, 전기 별도

 

현 세입자 2025년 4월 29일 만기 

(보증금 500만 원 / 월세 60만 원 임차 중)

(실입주 협의)

 

ㅡ 옵션 ㅡ 

빌트인 냉장고 / 드럼 세탁기 / 천정형 에어컨 / 공기 순환기 / 

전자레인지 / TV / 스타일러 / 신발장 / 싱크대 / 전기쿡탑 / 

샤워부스 / 청소 샤워건 등 

 

매매가 : 1억 3500만 원

 

 

미래부동산 중개사무소
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문의 : 010-2548-2513
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