OoO 가성비 좋은 창원 썬앤빌 오피스텔 OG타입 급매

 

창원 중앙역세권 오피스텔들 중 

평수가 작은 편이지만

가격 접근성 좋고 가성비 좋은 

창원 썬앤빌 OG타입 매매 매물입니다.

 

해당 매물은 급매로 

분양가 대비 저렴하게 매물을 취득할 수 있는 매물입니다.

 

창원썬앤빌더스퀘어 오피스텔은

8층 건물이지만

대지면적 11,542㎡(3,491평)

8개의 동으로 이루어져

오피스텔만 해도 718세대로

대단지 오피스텔입니다.

 

그래서 구조와 평수에 따라

여러 타입으로 나뉘지만

해당 매매 매물인 OG타입은

OD타입과 더불어

원룸형 구조 중 주력으로 나온 타입입니다.

 

 

해당 매물은

모던한 구조와 인테리어로

크게 불호가 없으며

가장 가격 접근성이 좋은 곳으로

대중들이 가장 먼저 눈여겨보는 매물입니다.

 

특히 OG타입인 해당 매물은

창원 썬앤빌 오피스텔 중 

가장 수납장과 붙박이장들이 다양하게 설치되어 있는 곳으로

가성비가 좋은 타입으로

공실 걱정을 전혀 하지 않아도 되는

안정적인 월세 수익이 충분히 가능한 곳입니다.

 

 

창원 썬앤빌 오피스텔은

한마음병원 정문 맞은편에 위치해 있습니다.

 

그래서 상징성이 높고

대단지로 선호도도 높습니다.

 

그리고 건령이 몇 년 되지 않은

신축급 건물로 깔끔하며

버스 정류장이 바로 앞에 있고

공원도 바로 건너편에 있기 때문에

버스 이용하기 편하며

산책하기도 좋은 위치에 있습니다.

 

 

현재 해당 매물의 동일 타입

월세 시세는 60만 원으로 형성되어 있어

대출 없이 투자 수익률이 7.83%로 나오며

대출금 4000만 원 (대출 이율 4%)으로 설정 시

수익률이 10.7%로 나오는

투자 수익률이 높은 매물입니다.

 

그리고 단순히 투자 수익률만 높은 게 아니라

입주시 때부터 공실이 전혀 없고

앞으로도 공실이 계속 없을 곳으로 예정되어

안정성도 좋은 

투자로 추천드릴 수 있는 창원 오피스텔 매물입니다. 

 

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해당 매물은

전용면적이 23.27㎡(7평)입니다.

 

해당 면적은

오피스텔에서 가장 대중적인 사이즈이며

1인 가구에 딱 맞는 사이즈입니다.

 

그리고 해당 타입 구조는

입구에서부터 방 끝까지 싱크대와 냉장고 및 

수납장과 붙박이장들이 꽉 채워져 있어

실용성이 좋게 뽑힌 타입입니다.

 

 

해당 매물은

건물을 마주 보고 있지만

남동향을 바라보고 있어

채광도 일정하게 잘 들어오는 곳입니다.

 

그리고 

냉장고와 세탁기, 에어컨의 기본 옵션뿐만 아니라

침대와 TV까지 설치가 되어 있는 곳으로

임차인 맞추기가 훨씬 수월한 곳입니다.

 

 

 

 

창원 중앙역 썬앤빌 오피스텔 급매

 

위치 : 창원시 의창구 사림동 161-1

 

해당 층 / 총층 : 4층 / 8층

 

사용 승인일 : 2019년 8월 30일

 

계약면적 / 전용면적 : 55.75㎡(17평) / 23.27㎡(7평)

 

총 주차 대수 / 세대당 무료 주차 대수 : 1007대 / 1대 

 

입주 가능일 : 2025년 11월 6일 

(현 임차인 거주 중)

 

방향 : 남동향

(거실 기준)

 

관리비 : 7만 원 (기본 공용 관리비)

※ 세대별 전기, 가스, 수도 요금 별도

 

ㅡ 옵션 ㅡ

빌트인 냉장고 / 드럼 세탁기 / 천정형 시스템 에어컨 / 신발장 /

수납장 / 멀티 테이블 / 전기쿡탑 / 인출식 식탁 / 샤워부스 / 해바라기 샤워기 / 

블라인드 / 침대 / TV / 공동 인터넷(월 9,900원) / 붙박이장 등 

 

매매가 : 9700만 원

 

 

 

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